Зачем нужна экспертиза строительных работ
Процедура, направленная на установление реальных показателей качества, объёма выполненных мероприятий по возведению/ремонту сооружений и стоимости материалов, используемых во время строительства. Такое независимое исследование помогает выявить случайные и сознательные ошибки застройщиков, которые ради собственной выгоды нередко нарушают условия договора.
Следует отметить, что практически ни одна стройка сегодня не проходит идеально, так как материалы часто не соответствуют заявленным характеристикам и уровень подготовки строителей тоже оставляет желать лучшего. Разумеется, у рядовых покупателей квадратных метров и у заказчиков строительных объектов возникают вопросы по поводу выявленных несоответствий. Но, чтобы доказать вину проектировщиков, застройщика, следует проводить независимую экспертизу, которая помогает решать споры между заказчиками и подрядчиками.
Цели проведения экспертизы
- Анализ качества завершённых работ. Если нарушается технология и используются дешёвые материалы, не соответствующие проекту, при эксплуатации сооружений возникают серьёзные проблемы. Экспертиза позволяет выявить подобные нарушения и дать им адекватную оценку.
- Обоснование повышения стоимости работ. Нередки ситуации, когда строители просят с заказчиков за возведённое сооружение больше первоначальной суммы, но толково обосновать повышение цены не могут. В этом случае тоже можно провести экспертизу строительных работ, чтобы исключить ненужные сомнения и вопросы.
- Опровержение результатов экспертизы, которую заказывала другая сторона. Если заказчик или подрядчик не согласен с выводами проведённой экспертизы, они имеют право обратиться к независимым специалистам.
- Определение состояния недостроенного объекта в случае смены подрядчика. Нельзя просто передать из рук в руки незавершённую стройку, если неизвестны объёмы уже выполненных работ и тех, что предстоит сделать.
- Проверка качества используемых стройматериалов. На глаз определить качество материалов практически невозможно, но эксперты используют для этих целей специальное оборудование, которое позволяет им сделать правильные выводы.
Этапы проведения экспертизы строительных работ
- этап. Клиент обращается к нам с просьбой о выполнении экспертизы и получает бесплатную консультацию. Мы подробно отвечаем на все вопросы, связанные со сроками проведения исследования, стоимостью, методами и т. д.
- этап. Наш специалист выезжает на объект, который необходимо проверить, осматривает конструкции и знакомится с проектной/технической документацией. Это позволяет ему оценить, какие работы предстоит выполнить, сколько потребуется времени и во сколько услуга обойдётся заказчику.
- этап. Если клиента всё устраивает, наши эксперты подготавливают техническое задание, согласовывают его с заказчиком и подписывают договор.
- этап. Проводятся все необходимые работы в рамках экспертизы с использованием специального оборудования.
- этап. Нашими сотрудниками составляется экспертное заключение, которое содержит информацию о строительном объекте, выводы о качестве выполненных работ и используемых материалов, сведения об обнаруженных дефектах и рекомендации по их устранению.
Специалисты «Центр Строительных Экспертиз» готовы помочь
Если возникла необходимость в проведении независимой строительной экспертизы, обращайтесь к нашим профессионалам. Все они имеют большой опыт в осуществлении подобных исследований и могут точно оценить реальную стоимость строительных работ, их качество и сроки. Доверяя специалистам, вы экономите своё время и избегаете ошибок, которые могут повлечь дополнительные расходы. Мы обеспечиваем индивидуальный подход каждому заказчику и ответственно выполняем задачи разной сложности.
